시설관리2 소방안전 관리자란? 우리나라 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법에 의해 특정 시설이나 건축 현장에는 소방안전관리자를 선임하게 되어있습니다. 소방안관리자 자격증을 취득한 사람을 선임해야 하며 소방안전관리자는 시설물의 소방안전관리업무를 담당하게 됩니다. 소방안전관리자 자격증은 소방청에서 공인하는 국가 공인 전문자격입니다. 담당하는 시설물의 크기에 따라 특급, 1급, 2급, 3급으로 세분화되어 있으며, 각 급수에 맞게 소방안전관리자가 담당하는 시설의 규모가 달라집니다. ■ 특급 소방안전관리대상물 : 30층 이상(지하층 포함), 지상에서부터 높이가 120m 이상, 연면적 10만제곱미터 이상인 시설 ■ 1급 소방안전관리대상물(특급 제외) : 층수가 11층 이상인 것, 가연성 가스를 1천톤 이상 저장,취급하는 시설, 연면적 1.5만제.. 2024. 3. 20. 건물관리 - 소방 수신기의 작동 원리 건물관리업무를 하다보면 건물내의 입점자들에게서 자주 발생하는 크레임중의 하나가 "소방수신기의 오작동"에 관한 것입니다. 소방수신기가 작동하게 되면 소방벨이 울리고 대피방송이 건물에 나가게 되는데, 이렇다 보니 건물관리업무중 소방수신기가 울리는 경우 입점업체들의 민원은 당연하다 할 것입니다. 영업시간 중에 건물에서 소방수신기가 울리면 손님들은 몰론 상가 영업주(임차인)들도 마찬가지로 당혹함을 느낄 것이기 때문이죠. 건물관리업무는 위에서 언급한 소방수신기의 오작동(실제적으로는 오작동이 아님: 아래에서 이유 언급함) 상황이 발생하는 등의 상황외에도 여러가지의 돌발상황이 발생합니다. 소방수신기는 건물의 규모에 따라 N형수신기,P수신기,R형수신기등으로 나뉘는데, 작동원리는 대동소이합니다. 이러한 소방수신기는 .. 2024. 3. 12. 이전 1 다음 728x90